Kulpa Kozak to przede wszystkim gwarancja najwyższych usług prawnych dla każdego sektora branży nieruchomości: biurowców, centrów handlowych, mieszkań, hoteli, czy magazynów. To, co nas wyróżnia to znakomita znajomość rzeczywistego działania przedsiębiorstw nieruchomościowych oraz firm budowlanych od kuchni.
Przykładowe usługi:
-
Kompleksowa pomoc prawna w trakcie nabywania gruntów i nieruchomości pod przyszłe inwestycje (land acquisitions)
-
Finansowanie inwestycji poprzez środki własne, jak i w procesie finansowania zewnętrznego (kompleksowy proces pozyskiwania finansowania bankowego)
-
Wyjście z inwestycji, w tym negocjowanie umów ubezpieczenia ryzyk transakcyjnych, R&W oraz klauzul indemnifikacyjnych
-
Doradztwo w całym administracyjnoprawnym procesie inwestycyjnym (decyzje o warunkach zabudowy, decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia, decyzje zatwierdzające projekt budowlany, w tym zamienny i udzielające pozwoleń na budowę, decyzje udzielające pozwoleń na użytkowanie, wszelkie inne kwestie administracyjnoprawne z tym związane), umowy dotyczące budowy lub przebudowy dróg w związku z inwestycjami niedrogowymi
-
Obsługa głównych kontraktów zawieranych w toku procesu inwestycyjno – budowlanego, w tym umowy z projektantami, inspektorami nadzoru budowlanego
-
Kompleksowa obsługa umów o roboty budowlane w tym szeregu kontraktów towarzyszących obejmujących zabezpieczenia, czy umowy ubezpieczeń
-
Obsługa głównych kontraktów zawieranych w toku procesu inwestycyjno – budowlanego, w tym umowy z projektantami, inspektorami nadzoru budowlanego,
-
Kompleksowa obsługa umów o roboty budowlane w tym szeregu kontraktów towarzyszących obejmujących zabezpieczenia, czy umowy ubezpieczeń,
-
Spory sądowe dotyczące roszczeń z tytułu wadliwej dokumentacji projektowej, nieterminowego przekazania placu terenu budowy, kosztów ogólnych budowy, naliczonych kar umownych, zapłaty wynagrodzenia i jego podwyższenia, rozliczenia wykonanych robót dodatkowych i zamiennych, skuteczności odstąpienia od umowy, robót gwarancyjnych czy nieuzasadnionego skorzystania przez inwestora z zabezpieczenia.
-
Obsługa umów najmu komercyjnego oraz dokumentów zabezpieczeń
-
Kompleksowa obsługa zarządzania budynkami, serwisu technicznego, zarządzania teleinfrastrukturą budynkową, windykacją należności
